Корзина
Нет отзывов, добавить
ТОО "ADA DEVELOPMENT"
+7 747 111 11 82
+77071888623
Корзина
Алматыул. Жарокова 124
График работы
  • Понедельник
    08:0018:00
  • Вторник
    08:0018:00
  • Среда
    08:0018:00
  • Четверг
    08:0018:00
  • Пятница
    08:0018:00
  • Суббота
    Выходной
  • Воскресенье
    Выходной

Как получить разрешение на строительство

Как получить разрешение на строительство

Получение разрешения на строительство

Когда принимается решение о постройке собственного частного дома возникает множество вопросов. Один из самых важных: как правильно все оформить, чтобы в будущем не было проверок и проблемных ситуаций?

Самое главное это получение разрешения на строительство. Документа, который подтвердит, что вся проектная документация по вашему объекту соответствует градостроительному плану. И только получив данное разрешение, Вы сможете официально приступить к строительству.

Вы можете самостоятельно пройти все этапы оформления документации, а можете пойти простым и быстрым путем - поручить данную процедуру ТОО «ADA DEVELOPMENT».

Итак, для постройки индивидуального жилого дома необходимо:

  1. Поиск земельного участка. При выборе важно обратить внимание на целевое назначение, наличие либо отсутствие красных линий и охранных зон, соответствие фактических ограждений границам государственного акта на землю. Довольно-таки часто происходят ситуации, когда пустой участок согласно генеральному плану города частично либо полностью в границах красных линий или охранных зон, что делает невозможным получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ).

  2. Топографическая съемка в масштабе 1:500, которая зарегистрирована в «Управлении урбанистики и городского планирования г. Алматы» с нанесенными красными линиями и охранными зонами.

  3. Подача документов на АПЗ. Главный нормативный документ, который нужно получить перед началом строительства. В архитектурно-планировочном задании прописаны все требования, которые необходимо соблюдать при застройке. Это назначение объекта, его параметры, размещение строительных объектов, технические, экологические, санитарные и др. условия, которые прописаны на законодательном уровне. Помимо этого АПЗ включает в себя требования по охране исторических и культурных памятников, а также по соблюдению прав граждан и юр. лиц, интересы которых могут быть затронуты при строительстве жилого здания.

  4. Получение технических условий на подключение к источникам коммунальных услуг, через районный ЦОН.

  5. После того как АПЗ получен можно приступать к разработке эскизного проекта.

  6. Согласование эскизного проекта.

  7. Строительство жилого дома.

  8. После того как строительство будет завершено, подписание акта о вводе жилого помещения в эксплуатацию (Приложение 2к приказа Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года, форма № 867).

  9. Регистрация акта в органах юстиций и архитектуры.

Разрешительная документация на коммерческую недвижимость

Для получения разрешительной документации на коммерческую недвижимость процедура несколько сложнее, помимо эскизного проекта необходимо разработать рабочий проект, в обязательном порядке заключить договора на строительные работы с лицензированной компанией, договор технического надзора. Технические условия выдаются исходя из расчетов нормо потребления.

Получение разрешительной документации на коммерческую недвижимость отличается тем, что помимо эскизного проекта разрабатывается рабочий проект, в обязательном порядке заключаются договора на строительные работы с лицензированной компанией, договор технического надзора. Технические условия выдаются исходя из расчетов нормо потребления.

 

Компания ТОО «ADA DEVELOPMENT» готова полностью избавить Вас от длительного процесса сбора всех необходимых документов для получения разрешения на строительство и подготовить весь пакет документов.

Мы гарантируем результат, поэтому оплата происходит по факту получения документации.